1995〜2005年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
146.1万円/㎡
前年比+15.2%
墨田区
89.4万円/㎡
前年比-14.5%
両国東アムフラット
東京都墨田区石原二丁目
都営大江戸線 / 両国駅 徒歩9分
2005年築 / 10階建 / 18戸 / RC造
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8階 / 39.99㎡の場合
相場
3,705万円
92.7万円/㎡
2,513
3,308
4,102
4,897
AI査定結果
推定相場価格
3,705万円
92.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,308万円〜4,102万円
82.7万円/㎡〜102.6万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.33万円/㎡
推定利回り
4.4%
最終更新日: 2025年6月9日
両国東アムフラット
3,580万円（89.5万円/㎡）/ 8階 / 39.99㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は90.77万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 3,580万円 | 89.5万円 | 8階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/04/08 | 3,680万円 | 92.0万円 | 8階 | 39.99㎡ | 1LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例32件の平均平米単価は96.77万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/14 | 両国東アムフラット 墨田区石原二丁目 | 両国駅9分 | 3,580万円 | 89.5万円 | 39.99㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 2005年 | 18戸 | RC |
| 2024/12/29 | エクアス錦糸町 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,390万円 | 99.7万円 | 34㎡ | 1R | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/20 | リガーレ本所吾妻橋 墨田区本所二丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 3,080万円 | 93.6万円 | 32.9㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 46戸 | RC |
| 2022/08/05 | マイキャッスル錦糸町 墨田区石原四丁目 | 本所吾妻橋駅15分 | 3,980万円 | 88.4万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2020/10/21 | ライオンズ錦糸町シーズンテラス 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅13分 | 3,380万円 | 79.6万円 | 42.46㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 29戸 | RC |
| 2025/05/26 | ヴェルステージ本所吾妻橋 墨田区本所四丁目 | 本所吾妻橋駅8分 | 2,330万円 | 74.8万円 | 31.15㎡ | 1K | 7階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/01/17 | LA.ロゴス両国 墨田区亀沢二丁目 | 両国駅5分 | 3,550万円 | 90.3万円 | 39.31㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 北 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2021/08/23 | アスコットパーク錦糸町グレイス 墨田区亀沢四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,700万円 | 89.9万円 | 41.17㎡ | 1LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2004年 | 22戸 | RC |
| 2022/05/12 | Verona錦糸町2Lusso 墨田区石原四丁目 | 錦糸町駅9分 | 2,980万円 | 88.6万円 | 33.64㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 30戸 | RC |
| 2025/02/03 | グローリオ本所 墨田区本所一丁目 | 蔵前駅6分 | 4,980万円 | 110.6万円 | 45.04㎡ | 1LDK | 7階 / 8階建 | 西 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2023/10/14 | AXASFORT両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅5分 | 4,240万円 | 103.9万円 | 40.8㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2023/04/17 | ドマーニ両国II 墨田区緑三丁目 | 両国駅6分 | 2,880万円 | 89.8万円 | 32.06㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2003年 | 32戸 | SRC |
| 2023/11/25 | ファーストシーン両国レジデンス 墨田区横網二丁目 | 両国駅6分 | 3,180万円 | 92.7万円 | 34.31㎡ | 1DK | 3階 / 9階建 | 北東 | 2006年 | 22戸 | RC |
| 2020/07/31 | アスコットパーク錦糸町プレミオ 墨田区緑四丁目 | 錦糸町駅10分 | 3,380万円 | 85.7万円 | 39.46㎡ | 1LDK | 5階 / 8階建 | - | 2002年 | 17戸 | RC |
| 2023/04/07 | Lavilio錦糸町Bellgrade 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2023/04/23 | ラヴィリオ錦糸町ベルグレード 墨田区太平一丁目 | 錦糸町駅8分 | 4,780万円 | 104.5万円 | 45.74㎡ | 1LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2025/05/27 | アーバイル両国 墨田区緑二丁目 | 両国駅6分 | 4,280万円 | 108.6万円 | 39.4㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 24戸 | RC |
| 2023/02/27 | グランヴァン両国II 墨田区緑一丁目 | 両国駅6分 | 3,980万円 | 99.5万円 | 40.02㎡ | 1LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 53戸 | RC |
| 2022/12/20 | セジョリNorth東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 3,780万円 | 95.9万円 | 39.42㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 61戸 | RC |
| 2022/05/20 | セジョリノース東京 墨田区横川二丁目 | 押上駅7分 | 4,299万円 | 109.1万円 | 39.41㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 2008年 | 60戸 | RC |
| 2025/05/21 | アーデル錦糸町アルプレッソ 墨田区横川三丁目 | 押上駅9分 | 4,580万円 | 112.6万円 | 40.69㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 28戸 | RC |
| 2025/05/27 | ル・リオン菊川II 墨田区立川三丁目 | 菊川駅5分 | 2,980万円 | 95.2万円 | 31.31㎡ | 1LDK | 8階 / 8階建 | - | 2010年 | 32戸 | RC |
| 2022/01/20 | エスコート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅3分 | 3,280万円 | 89.2万円 | 36.76㎡ | 1DK | 8階 / 8階建 | 北 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/29 | ルーブル森下弐番館 墨田区千歳三丁目 | 森下駅4分 | 3,770万円 | 93.1万円 | 40.5㎡ | 2DKバストイレ別 | 6階 / 9階建 | - | 2007年 | 49戸 | RC |
| 2025/03/09 | AXASFORT両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/24 | アクサスフォート両国立川 墨田区立川二丁目 | 森下駅5分 | 4,200万円 | 102.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/10 | ドマーニ両国 墨田区千歳三丁目 | 森下駅5分 | 3,778万円 | 99.6万円 | 37.93㎡ | 1LDK | 9階 / 9階建 | 南 | 2003年 | 31戸 | RC |
| 2025/02/03 | ガリシア錦糸町ステーションフロント 墨田区江東橋三丁目 | 錦糸町駅2分 | 5,280万円 | 110.4万円 | 47.82㎡ | 1LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2008年 | 49戸 | RC |
| 2023/12/26 | グローベルザ・スイート両国 墨田区両国三丁目 | 両国駅5分 | 3,180万円 | 106.0万円 | 30㎡ | 1DK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/16 | アスコットパーク菊川 墨田区立川三丁目 | 菊川駅3分 | 3,480万円 | 90.7万円 | 38.36㎡ | 1LDK | 2階 / 11階建 | 東 | 2003年 | 30戸 | SRC |
| 2021/01/28 | プレミアムキューブ菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 3,580万円 | 82.8万円 | 43.24㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 東 | 2009年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/11 | PREMIUMCUBE菊川 墨田区菊川三丁目 | 菊川駅4分 | 3,980万円 | 87.9万円 | 45.29㎡ | 1LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2009年 | 63戸 | RC |
| 2024/02/15 | BELISTA押上駅前 墨田区業平三丁目 | 押上駅2分 | 4,580万円 | 114.3万円 | 40.08㎡ | 1LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2010年 | 68戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.2%上昇、墨田区では14.5%下落しています。
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東京都墨田区両国二丁目
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1980年築 / 10階建 / 74戸 / SRC造